ГИС ЖКХ

Материал из АСУ Жилищный Стандарт
Перейти к навигации Перейти к поиску

ГИС ЖКХ - государственная информационная система Жилищно-коммунального хозяйства

Детище МинСвязи, придуманное в далеком 2013 году в качестве альтернативы Реформы ЖКХ. Работа ГИС ЖКХ регламентирована ФЗ №209 от 21.07.2014 г.

Оператор системы - Почта России

Основной разработчик - ГК Ланит

Структура информации, подлежащая размещению на ГИС

Структура размещаемой информации регламентирована совместным Приказом Минкомсвязи № 74 и Минстроя №114

Управляющие компании обязаны размещать на ГИС ЖКХ следующие данные (далее в скобках указан номер пункта Раздела 10 Приказа Минкомсвязи № 74 и Минстроя №114, регламентирующего структуру информации и порядок ее размещения на ГИС ЖКХ)

Также Раздел 12 Приказа Минкомсвязи № 74 и Минстроя №114 подразумевает ответственность по размещению платежных документов и информации о принятых платежах того субъекта, который осуществляет соответствующую функцию.

В случае, если Управляющая компания самостоятельно осуществляет функции начисления за ЖКУ, то в обязанности УК входит

Для оценки качества размещения данных на ГИС ЖКХ в АСУ реализован инструмент Анализ полноты данных, размещенных на ГИС

Механизмы обмена данными

ГИС ЖКХ предусматривает следующие механизмы ввода данных в Систему:

  • Вручную через web-интерфейс системы ГИС ЖКХ
  • Посредством шаблонных файлов формата xls
  • Через API ГИС ЖКХ

Сотрудники АСУ Жилищный Стандарт настоятельно рекомендуют не пользоваться web-интерфейсом и шаблонными файлами для массового ввода данных на ГИС ЖКХ. Дело в том, что практически все данные на ГИС ЖКХ должны быть связаны друг с другом. Чтобы загрузить на ГИС ЖКХ информацию о Платежном документе у Управляющей компании должен быть идентификатор лицевого счета, идентификаторы услуг, по которым были осуществлены начисления и ряд других данных. Попытка собрать эти идентификаторы в шаблонных файлах приведет к колоссальному перерасходу времени.

По той же причине сотрудники АСУ Жилищный Стандарт не рекомендуют пользоваться услугами компаний, которые берутся вносить на ГИС ЖКХ не структурированную информацию. Даже качественно внесенная на ГИС ЖКХ информация не поможет в дальнейшем автоматизировать обмен данными с ГИС ЖКХ. Тоже самое касается всевозможных "адаптеров" и региональных информационных систем, которые выступают "прокладками" между ПО управляющей компании и ГИС ЖКХ. Если прокладка не отдает в адрес ПО идентификаторы всех объектов, задействованных в процессе импорта, ее использование это мина замедленного действия, которая спустя недолгое время приведет к невозможности качественного и "дешевого" импорта данных на ГИС ЖКХ.

ГИС ЖКХ как основная информационная система Управляющей компании

Идеология ГИС ЖКХ предполагает возможность использования ГИС ЖКХ как основной информационной системы УК.

В планах ГИС ЖКХ реализация биллинга (расчета за ЖКУ), ведение журналов документов в ГИС ЖКХ.

В 2018 году ГИС ЖКХ стала предлагать управляющим компаниям вести в ГИС ЖКХ журнал обращений граждан, аргументируя это тем фактом, что граждане, имеющие личный кабинет в ГИС ЖКХ могут писать через ГИС обращения в свою УК.

По мнению сотрудников АСУ Жилищный Стандарт, использование ГИС как основной информационной системы невозможно. На примере ведения журнала обращений граждан:

ГИС ЖКХ при обновлении версии стабильно не работает около 48 часов, в течение которых УК не сможет иметь доступа к своим журналам

К ГИС ЖКХ невозможно будет интегрировать АТС, которая бы вела запись телефонных разговоров, настроить смс-уведомление граждан и сотрудников УК. По сути сегодняшний функционал ГИС ЖКХ сравним с обыкновенной электронной таблицей, которую любая УК может вести в excel