Просмотр карточки дома

Материал из АСУ Жилищный Стандарт
Перейти к навигации Перейти к поиску

Страница просмотра информации о доме, состоит из множества Вкладок.

Рис.1
Рис.2
Рис.3
Рис.4
Рис.5
Рис.6

Поскольку одним из основных принципов АСУ является целостность данных, то все объекты и документы в АСУ связаны друг с другом, и на странице просмотра информации о доме можно найти всю, связанную с ним информацию. Информация разделена по вкладкам.

Состав отображаемых вкладок зависит от прав, которыми обладает Пользователь в АСУ. Если Пользователь не имеет права на просмотр той или иной информации, то соответствующая Вкладка не будет отображаться у него.

Цифра рядом с заголовком Вкладки отображает количество объектов, которые она содержит (см. Рис.1).

Основная информация о доме размещена во Вкладке Главное, открываемой по умолчанию при обращении к карточке дома. Разберем ее содержание (см. Рис.2).

Тип дома - свойство дома, заполняется в форме создания или редактирования дома.

Код дома - устаревшее поле, ранее служившее для связи записи о доме в АСУ и во внешней системе. На текущий момент установление такой связи перенесено в механизм Адресообразующие элементы.

Управляющая компания - свойство дома, заполняется в форме создания или редактирования дома. Планируется исключение данного поля в пользу автоматического определения Управляющей компании свойства действующего Договора Управления.

Кол-во этажей, мин. - свойство дома, заполняется в форме создания или редактирования Электронного паспорта дома.

Кол-во этажей, макс. - свойство дома, заполняется в форме создания или редактирования Электронного паспорта дома.

Общее кол-во помещений - расчетное поле, отображает количество Жилых и Нежилых помещений, записи о которых созданы в АСУ.

Количество жилых помещений (квартир) - расчетное поле, отображает количество Жилых помещений, записи о которых созданы в АСУ.

Количество нежилых помещений - расчетное поле, отображает количество Нежилых помещений, записи о которых созданы в АСУ.

Площадь дома согласно паспорту - свойство дома, заполняется в форме создания или редактирования дома. Значение передается на ГИС ЖКХ, может использоваться в процессе начислений.

Площадь жилых помещений - свойство дома, заполняется в форме создания или редактирования дома. Значение передается на ГИС ЖКХ, может использоваться в процессе начислений.

Площадь нежилых помещений - свойство дома, заполняется в форме создания или редактирования дома. Значение передается на ГИС ЖКХ, может использоваться в процессе начислений.

Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме - свойство дома, заполняется в форме создания или редактирования дома. Значение передается на ГИС ЖКХ, может использоваться в процессе начислений.

Общая площадь помещений общего пользования в многоквартирном доме - свойство дома, заполняется в форме создания или редактирования дома. Значение передается на ГИС ЖКХ, может использоваться в процессе начислений.

Площадь подвала - свойство дома, заполняется в форме создания или редактирования дома. Значение передается на ГИС ЖКХ, может использоваться в процессе начислений для расчета платы по содержанию СОИ.

Площадь чердака - свойство дома, заполняется в форме создания или редактирования дома. Значение передается на ГИС ЖКХ, может использоваться в процессе начислений для расчета платы по содержанию СОИ.

Дата ввода в эксплуатацию - свойство дома, заполняется в форме создания или редактирования дома.

Год постройки - свойство дома, заполняется в форме создания или редактирования дома.

Задолженность - устаревшее поле, не редактируемое и не используемое в АСУ.

Суд - свойство дома, заполняется в форме создания или редактирования дома. В поле может быть внесен объект из списка Организаций, имеющий тип Суд. Значение из поля автоматически поставляется в качестве Суда при формировании Исковых заявлений на сумму менее 50тр.

Суд (большой иск) - свойство дома, заполняется в форме создания или редактирования дома. В поле может быть внесен объект из списка Организаций, имеющий тип Суд. Значение из поля автоматически поставляется в качестве Суда при формировании Исковых заявлений на сумму более 50тр.

Военный комиссариат - свойство дома, заполняется в форме создания или редактирования дома. В поле может быть внесен объект из списка Организаций, имеющий тип Военный комиссариат.

Шаблон платежного документа - свойство дома, заполняется в форме создания или редактирования дома. Для выбора доступны все Шаблоны, созданные в АСУ. если поле не заполнено, то в процессе формирования квитанций используется шаблон, имеющий свойство Использовать по умолчанию.

Код дома по ФИАС - свойство дома, заполняется в форме создания или редактирования дома. Значение из данного поля используется для установления первоначальной связи между объектом в АСУ и на ГИС ЖКХ.

ОКТМО - свойство дома, заполняется в форме создания или редактирования дома. Обязательно для осуществления обмена данными с ГИС ЖКХ. Корректность введенных данных верифицируется в процессе обмена с ГИС ЖКХ, если введено некорректное значение, то обмен данными между АСУ и ГИС ЖКХ по данному дому не будет осуществлен.

Кадастровый номер - свойство дома, заполняется в форме создания или редактирования дома. Значение из поля передается на ГИС ЖКХ, если значение присутствует, то осуществляется "привязка" дома к записи об объекте в ФИАС.

Почтовый индекс - свойство дома, заполняется в форме создания или редактирования дома.

Тип внутренних стен - устаревшее поле, не редактируемое и не используемое в АСУ.

Земельный участок (кадастровый номер).

Земельный участок (площадь).

Вверху страницы просмотра информации о доме выведены кнопки Действий, которые Пользователь может совершить в АСУ с просматриваемым домом (см. Рис.3).

Кнопка Редактировать - открывает форму редактирования основной информации о доме.

Кнопка Удалить - запускает процесс удаления дома из АСУ. Удаление дома возможно только в том случае, если в АСУ нет объектов, связанных с этим домом. Если в АСУ присутствует любой объект (квартира, подъезд и т.п.) связанные с домом, то запись о Доме не будет удалена из АСУ.

Кнопка Раскрытие информации - открывает форму редактирования информации о доме, размещаемой на сайте Реформа ЖКХ.

Кроме того, напротив поля Управляющая компания у пользователя отображается кнопка Сменить УК (см. Рис.4).

Нажатие кнопки открывает форму для запуска процесса смены УК на доме (см. Рис.5).

Кроме того, в правой колонке информации о доме на вкладке Главная выведены кнопки открытия оборотно-сальдовой ведомости в различных формах, а также кнопка для массовой генерации инструкций по установке и использованию мобильного приложения Жителя для всех собственников лицевых счетов данного дома (см. Рис.6).

Переключаясь между вкладками пользователь может открывать ту информацию о доме, которая ему нужна. Коротко о содержании каждой из вкладок:

Адреса - перечень синонимов для данного дома из Адресообразующих элементов.

Подъезды - перечень подъездов в данном доме.

Жилые помещения - перечень жилых помещений данного дома.

Нежилые помещения - перечень нежилых помещений данного дома.

Лифты - перечень лифтов. находящихся в данном доме.

Конструктивные элементы - перечень конструктивных элементов данного дома.

Инженерные системы - перечень инженерных систем данного дома.

Заявки - перечень Заявок, поступивших от жителей данного дома.

Платные заявки - перечень Платных заявок, поступивших от жителей данного дома.

Жильцы - перечень физических лиц, проживающих в данном доме.

Лицевые счета - перечень лицевых счетов, открытых по жилым и нежилым помещениям данного дома.

Раскрытие информации - перечень данных, полученных с сайта Реформа ЖКХ.

Общедомовые приборы учета - перечень ОДПУ, место установки которых равно просматриваемому дому.

Индивидуальные приборы учета - перечень ИПУ, которые имеют привязку к Лицевым счетам, открытым в просматриваемом доме.

Отчеты - страница с возможностью формировать некоторое количество отчетов с информацией о данном доме.

Плановые работы - перечень работ по данному дому, запланированных в модуле Сметы и планы.

Входящая корреспонденция - перечень входящих писем, зарегистрированных в АСУ с указанием данного дома как адреса отправителя.

Исходящие письма - перечень исходящих писем, зарегистрированных в АСУ с указанием данного дома как адреса получателя.

Тарифная сетка - перечень тарифов, которые были назначены на данный дом.

Начисления - страница с информацией о проверки целостности данных, касающихся объектов, задействованных в начислениях.