Формулы начислений

В АСУ реализованы практически все формулы расчета, установленные Приложением 2 к Постановлению 354

Для удобства настройки, разрозненные формулы, перечисленные в Постановлении 354, объединены в обобщенные формулы. Ниже приведено описание того, как в АСУ сгруппированы формулы, как они работают и какие варианты настроек предоставлены пользователям АСУ.

Перечень формул и порядок работы актуален для АСУ версии 18.08 и выше

Настройка формулы осуществляется при добавлении Услуги в Тарифную сетку

При прочтении данной статьи следует учитывать, что осуществление начислений в АСУ происходит в два этапа: на первом этапе рассчитывается потребленный объем по услуге, на втором этапе рассчитанный объем умножается на установленный тариф. Потому ниже будет приведен именно механизм расчета Потребленных объемов по услуге.

Содержание общего имущества (общая формула)

В 354 Постановлении данной формуле соответствует формуле 17, описанной в Приложении 2 Постановления 354

Объем потребленного по услуге ресурса рассчитывается по формуле:

$$\mathrm {V} =\mathrm {N} \times \mathrm {S} ({\mbox{m}})\times {\frac {\mathrm {S} ({\mbox{ls}})}{\mathrm {S} ({\mbox{h}})}}$$

где:

V - Объем потребления, приходящийся на пом

N - норматив расхода ресурса, на содержание 1 квадратного метра МОП

S (m) - Площадь МОП, принимаемая к расчету

S (ls) - площадь лицевого счета, для которого осуществляется расчет объемов

S (h) - Площадь Дома, принимаемая к расчету

При добавлении услуги с формулой Содержание общего имущества (общая формула) пользователь может выбрать

• Какую площадь ЛС принимать к расчету - Жилую или Отапливаемую
• Какую площадь МОП принимать к расчету - пользователь может выбрать одну или несколько альтернатив из: Площадь подвала, заданная в описании дома; Площадь МОП, заданная в описании дома; Площадь Чердака, заданная в описании дома
• Какую площадь дома принимать к расчету - пользователь может выбрать одну или несколько альтернатив из: Площадь дома, заданная в описании дома; Жилая площадь дома, заданная в описании дома; Нежилая площадь дома, заданная в описании дома; Сумма площадей всех нежилых помещений. размещенных в доме; Сумма площадей всех жилых помещений, размещенных в доме; Сумма площадей действующих лицевых счетов, открытых по нежилым помещениям дома; Сумма площадей действующих лицевых счетов, открытых по жилым помещениям дома.

Соответственно, расчет размера платы за потребленный ресурс по вышеописанной формуле, производится по формуле 18, описанной в Приложении 2 Постановления 354

Формула рекомендуется для использования по всем услугам, предоставляемым на общедомовые нужны (СОИ ХВС, СОИ ГВС, СОИ водоотведение, СОИ ЭЭ, СОИ отопление)

Отдельно хотелось бы оговорить расчет объемов по СОИ на водоотведение - использование данной формулы рекомендуется для этой услуги, так как при экспорте данных на ГИС ЖКХ услуги СОИ должны характеризоваться Нормативом потребления. Услуга СОИ водоотведение может быть с тем же результатом посчитана по формуле Сумма объемов зависимых услуг, но в таком случае при экспорте не будет передан параметр Норматив потребления услуги на СОИ

Сумма объемов зависимых услуг

В 354 Постановлении формула не имеет аналогов, в Постановлении подразумевается применение нормативного начисления (в случае отсутствия ИПУ) или начисления по приборам учета (при наличии ИПУ)

$$\mathrm {V} =\sum _{zu}$$

где:

V - Объем услуги по лицевому счету

Σ_zu - сумма объемов всех зависимых услуг

Расчет объемов по формуле Сумма объемов зависимых услуг в АСУ осуществляется после того, как рассчитаны объемы по всем остальным услугам

Пользователь при добавлении в Тарифную сетку услугу, рассчитываемую по данной формуле, указывает услуги, объем которых будет приниматься к расчету при вычислении объемов данной услуги

Формула рекомендуется для использования по услуге Водоотведение, где зависимыми услугами могут являться Холодное водоснабжение и Горячее водоснабжение (в отдельных случаях ХВС для целей ГВС)

Подогрев воды для ГВС

$$\mathrm {V} =\mathrm {V} {\mbox{h}}\times \mathrm {N}$$

где:

V - Объем услуги по лицевому счету

N - норматив ресурса, требуемого на подогрев одной единицы зависимого ресурса

Vh - объем потребленного ресурса по зависимой услуге

Пользователь при добавлении в Тарифную сетку услугу, рассчитываемую по данной формуле, указывает норматив, а также выбирает услугу, по которой осуществляется расчет объемов зависимого ресурса.

Расчет по данной формуле при осуществлении начислений осуществляется после того, как рассчитаны объемы по всем остальным услугам

Стоит учесть особенность, что норматив на подогрев берется из текущей тарифной сетки и если сторнируемые объемы были в периоде с другим нормативом, то перерасчет сформируется на объем, отличный от начисленного в сторнируемом периоде.

Формула рекомендуется для использования по услуге Подогрев воды для ГВС при двухкомпонентном составе услуги ГВС (когда в МКД поставляется холодная вода, которая позднее подогревается до нормативных значений Тепловой энергией) и в ситуации, когда не ведется раздельный учет тепловой энергии.

Пропорционально ЛС по ОПУ

$$\mathrm {V} =(\mathrm {V} {\mbox{op}}-\mathrm {V} {\mbox{zu}})\times {\frac {\mathrm {S} ({\mbox{ls}})}{\mathrm {S} ({\mbox{h}})}}\times \mathrm {K} {\mbox{u}}$$

где:

V - Объем услуги по лицевому счету

V_op - Объем ресурса, потребленного за расчетный период согласно показаниям общедомовых приборов учета, привязанных к рассчитываемой услуге

V_zu - Объем ресурса,- потребленного по зависимым услугам

S (ls) - площадь лицевого счета, для которого осуществляется расчет объемов

S (h) - Площадь Дома, принимаемая к расчету

K_u - коэффициент участия. Коэффициент участия рассчитывается индивидуально для каждого лицевого счета в каждом расчетном периоде и зависит от отношения срока действия лицевого счета в расчетном периоде к сроку расчетного периода. Например, если Лицевой счет был открыт 15 числа в месяце с 31 днем, то коэффициент участия будет равен 15/31

При добавлении услуги с формулой Пропорционально ЛС по ОПУ пользователь может выбрать

• Какую площадь ЛС принимать к расчету - Жилую или Отапливаемую
• Какую площадь дома принимать к расчету - пользователь может выбрать одну или несколько альтернатив из: Площадь дома, заданная в описании дома; Жилая площадь дома, заданная в описании дома; Нежилая площадь дома, заданная в описании дома; Сумма площадей всех нежилых помещений. размещенных в доме; Сумма площадей всех жилых помещений, размещенных в доме; Сумма площадей действующих лицевых счетов, открытых по нежилым помещениям дома; Сумма площадей действующих лицевых счетов, открытых по жилым помещениям дома.
• Зависимые услуги. В случае, если в доме поставляется ХВС для ГВС, которая подогревается той же Тепловой энергией, что используется для отопления, учитываемую по тем же Приборам учета, то потраченную на подогрев Тепловую энергию необходимо вычитать при расчете объемов по услуге Отопление.

Формула рекомендуется для использования по услуге Отопление в случае поставки в дом двухкомпонентной горячей воды.

Общедомовой счетчик

$$\mathrm {V} =\mathrm {V} ({\mbox{op}})\times {\frac {\mathrm {S} ({\mbox{ls}})}{\mathrm {S} ({\mbox{h}})}}$$

где:

V - Объем услуги по лицевому счету

V_(op) - Объем ресурса, потребленного за расчетный период согласно показаниям общедомовых приборов учета, привязанных к рассчитываемой услуге

S (ls) - площадь лицевого счета, для которого осуществляется расчет объемов

S (h) - Площадь Дома, принимаемая к расчету

При добавлении услуги с формулой Общедомовой счетчик пользователь может выбрать

• Какую площадь ЛС принимать к расчету - Жилую или Отапливаемую
• Какую площадь дома принимать к расчету - пользователь может выбрать одну или несколько альтернатив из: Площадь дома, заданная в описании дома; Жилая площадь дома, заданная в описании дома; Нежилая площадь дома, заданная в описании дома; Сумма площадей всех нежилых помещений. размещенных в доме; Сумма площадей всех жилых помещений, размещенных в доме; Сумма площадей действующих лицевых счетов, открытых по нежилым помещениям дома; Сумма площадей действующих лицевых счетов, открытых по жилым помещениям дома.

Индивидуальный прибор учета

Сложносоставная формула. объединяющая в себе несколько расчетных формул. В рамках данной формулы расчеты объемов по услуге, приходящейся на лицевой счет, осуществляется в соответствии со схемой, описанной ниже:

Схема расчета объемов по формуле Индивидуальный прибор учета

1. Расчет начинается с проверки наличия ИПУ на лицевом счете, по которому будут осуществлены начисления. Если на лицевом счете нет ни одного ИПУ по рассчитываемой услуге, то начисления осуществляются по формуле

$$\mathrm {V} =\mathrm {N} \times \mathrm {n}$$

где:

V - рассчитанный объем по лицевому счету

N - норматив потребления ресурса на 1 жителя в расчетный период. Норматив задается при добавлении услуги в Тарифную сетку

n - количество жителей, закрепленных за Лицевым счетом. Количество жителей либо считается на основе информации из поквартирной карточки, либо учитывается фиксированное в описании Лицевого счета количество. Выбор порядка расчета осуществляется в [asu:index.php?r=admin/settings/edit#tab0 Настройках]. Поле Количество проживающих считать из поквартирной карточки. При расчете количества жителей из поквартирной карточки анализируются все периоды проживания жителей по лицевому счету, с учетом дат Регистрации, Временного убытия и наличия Акта о временно проживающих.

2. Если по лицевому счету по рассчитываемой услуге есть ИПУ, то далее происходит проверка действующий ли он. Если не действующий, то

3. осуществляется проверка длительности бездействия ИПУ, если срок более 6 месяцев, то расчет осуществляется по формуле

$$\mathrm {V} =\mathrm {N} \times \mathrm {n}$$

где:

V - рассчитанный объем по лицевому счету

N - норматив потребления ресурса на 1 жителя в расчетный период.

n - количество жителей, закрепленных за Лицевым счетом

4. если срок бездействия ИПУ менее 6 месяцев, то расчет осуществляется по среднему значению по формуле

$$\mathrm {V} ={\frac {(\mathrm {V} _{-1}+\mathrm {V} _{-2}+\dots +\mathrm {V} _{-x})}{\mathrm {X} }}$$

где:

V - рассчитанный объем по лицевому счету

V-1 - Объем рассчитываемой услуги за предыдущий месяц

V-x - Объем рассчитываемой услуги за самый ранний доступный месяц, но не более 6 периодов

X - количество периодов, за которые доступны объемы для расчета среднего. Но не более 6 периодов

5. Если ИПУ на лицевом счете действующий, то осуществляется проверка на наличие показаний в расчетном периоде. Если показаний нет, то

6. Осуществляется проверка на наличие объемов за предыдущий период, если они отсутствуют, то расчет осуществляется по формуле

$$\mathrm {V} ={\frac {(\mathrm {V} _{-1}+\mathrm {V} _{-2}+\dots +\mathrm {V} _{-x})}{\mathrm {X} }}$$

где:

V - рассчитанный объем по лицевому счету

V-1 - Объем рассчитываемой услуги за предыдущий месяц

V-x - Объем рассчитываемой услуги за самый ранний доступный месяц, но не более 6 периодов

X - количество периодов, за которые доступны объемы для расчета среднего. Но не более 6 периодов

7. Если объемы за предыдущий период отсутствуют, то расчет осуществляется по формуле

$$\mathrm {V} =\mathrm {N} \times \mathrm {n}$$

где:

V - рассчитанный объем по лицевому счету

N - норматив потребления ресурса на 1 жителя в расчетный период.

n - количество жителей, закрепленных за Лицевым счетом

8. Если показания по ИПУ в текущем периоде есть, то осуществляется проверка на наличие показаний за предыдущий период. Если показаний за предыдущий период нет, то

9. Осуществляется проверка на наличие показаний по ИПУ в периодах отстоящий от расчетного на 2-6 месяцев. Если в этих периодах также нет показаний, то расчет осуществляется по формуле

$$\mathrm {V} =\mathrm {N} \times \mathrm {n}$$

где:

V - рассчитанный объем по лицевому счету

N - норматив потребления ресурса на 1 жителя в расчетный период.

n - количество жителей, закрепленных за Лицевым счетом

10. Если в одном из периодов отстоящих от расчетного на 2-6 месяцев. есть показания ИПУ, то расчет осуществляется по формуле

$$\mathrm {V} =\mathrm {X_{T}} -\mathrm {X_{I}} -\sum \mathrm {V_{L}}$$

где:

V - рассчитанный объем по лицевому счету

X_T - Текущие показания ИПУ

X_l - Наиболее поздние показания ИПУ, доступные за предыдущие месяца

ΣX_L - сумма объемов за предыдущие месяцы, начисленные за периоды с момента предыдущих показаний.

11. Если ни в одном из предыдущих 6 периодах нет показаний ИПУ, то расчет объемов осуществляется по нормативу по формуле

$$\mathrm {V} =\mathrm {N} \times \mathrm {n}$$

где:

V - рассчитанный объем по лицевому счету

N - норматив потребления ресурса на 1 жителя в расчетный период.

n - количество жителей, закрепленных за Лицевым счетом

12. И наконец если по ИПУ есть показания за предыдущий период, то начисления осуществляются по показаниям прибора учета по формуле

$$\mathrm {V} =\mathrm {X_{N}} -\mathrm {X_{L}}$$

где:

V - рассчитанный объем по лицевому счету

X_N - показания за расчетный период

X_L - показания за предыдущий период

Стоит отметить, что при расчете объема начислений по данной формуле при наличии двух и более ИПУ, по заданной услуге, могут возникнуть коллизии, при не передаче показаний по одному из ИПУ и передаче по другому. Расчет в этом случае описан отдельно

Также есть нюансы при начислении по данной формуле при наличии Общеквартирных приборов учета.

Индивидуальный прибор учета (повышающий коэффициент)

Расчет объемов по данной формуле осуществляется в соответствии с алгоритмом, описанным выше для формулы Индивидуальный прибор учета, с тем отличием, что при расчете Объемов потребления по нормативу применяется повышающий коэффициент, данный на странице [asu:index.php?r=admin/settings/edit#tab9 Настроек]. Таким образом расчет по нормативу осуществляется по формуле

$$\mathrm {V} =\mathrm {N} \times \mathrm {n} \times \mathrm {K}$$

где:

V - Объем потребления по лицевому счету за расчетный период

N - норматив потребления на 1 проживающего

n - количество проживающих по лицевому счету в расчетном периоде

K - заданный повышающий коэффициент

С квадратного метра

$$\mathrm {P} =\mathrm {S} {\mbox{(ls)}}\times \mathrm {T} \times \mathrm {K} {\mbox{u}}$$

где:

P - сумма начислений по лицевому счету за расчетный период

S_(ls) - площадь лицевого счета

T - тариф на услугу

K_u - коэффициент участия. Коэффициент участия рассчитывается индивидуально для каждого лицевого счета в каждом расчетном периоде и зависит от отношения срока действия лицевого счета в расчетном периоде к сроку расчетного периода. Например, если Лицевой счет был открыт 15 числа в месяце с 31 днем, то коэффициент участия будет равен 15/31

Расчет объемов по данной формуле осуществляется по большей части жилищных услуг

С квадратного метра по нормативу

$$\mathrm {P} =\mathrm {S} {\mbox{(ls)}}\times \mathrm {T} \times \mathrm {N} \times \mathrm {K} {\mbox{u}}$$

где:

P - сумма начислений по лицевому счету за расчетный период

S_(ls) - площадь лицевого счета

T - тариф на услугу

N - норматив, установленный на услугу

K_u - коэффициент участия. Коэффициент участия рассчитывается индивидуально для каждого лицевого счета в каждом расчетном периоде и зависит от отношения срока действия лицевого счета в расчетном периоде к сроку расчетного периода. Например, если Лицевой счет был открыт 15 числа в месяце с 31 днем, то коэффициент участия будет равен 15/31

Количество проживающих

$$\mathrm {P} =\mathrm {n} \times \mathrm {T}$$

где:

P - сумма начислений по лицевому счету за расчетный период

n - количество проживающих по лицевому счету в расчетном периоде

T - тариф на услугу

Подогрев воды для ГВС (динамический норматив)

$$\mathrm {V} =\mathrm {V} {\mbox{h}}\times \mathrm {N} {\mbox{d}}$$

где:

V - Объем услуги по лицевому счету

N_d - Динамический норматив на подогрев одной единицы объема, связанной услуги. Рассчитывается: Vопу/Сумма Объемов потребления услуги по всем ЛС данного дома за расчетный период

V_h - объем потребленного ресурса по зависимой услуге

Формулу рекомендуется использовать по услуге Подогрев ГВС при наличии в доме ОПУ для фиксации объемов тепловой энергии, затрачиваемой только на подогрев воды

Фиксированный тариф

$$\mathrm {P} =\mathrm {T} \times \mathrm {K} {\mbox{u}}$$

где:

P - сумма начислений по лицевому счету за расчетный период

T - тариф на услугу

K_u - коэффициент участия. Коэффициент участия рассчитывается индивидуально для каждого лицевого счета в каждом расчетном периоде и зависит от отношения срока действия лицевого счета в расчетном периоде к сроку расчетного периода. Например, если Лицевой счет был открыт 15 числа в месяце с 31 днем, то коэффициент участия будет равен 15/31

Фиксированный тариф (пропорционально доле площади ЛС в квартире)

$$\mathrm {P} =\mathrm {T} \times \mathrm {K} {\mbox{u}}\times {\frac {\mathrm {S} {\mbox{(ls)}}}{\mathrm {S} {\mbox{(kv)}}}}$$

где:

P - сумма начислений по лицевому счету за расчетный период

T - тариф на услугу

Ku - коэффициент участия. Коэффициент участия рассчитывается индивидуально для каждого лицевого счета в каждом расчетном периоде и зависит от отношения срока действия лицевого счета в расчетном периоде к сроку расчетного периода. Например, если Лицевой счет был открыт 15 числа в месяце с 31 днем, то коэффициент участия будет равен 15/31

S(ls) - площадь лицевого счета

S(kv) - площадь квартиры, в котором находится лицевой счет

Данная формула является частным случаем расчетов по формуле Фиксированный тариф, когда в одном помещении существуют 2 и более лицевых счета, и необходимо распределять фиксированный тариф в соответствии с долей лицевого счета в помещении.

Газоснабжение по нормативам

В 354 Постановлении данной формуле соответствует формуле 14(а)), описанной в Приложении 2 Постановления 354

Расчет по данной формуле ведется по разному для Жилых и нежилых помещений:

$$\mathrm {V} {\mbox{h}}=\mathrm {S} {\mbox{(ls)}}\times \mathrm {N} {\mbox{opl}}+\mathrm {n} \times \mathrm {N} {\mbox{f}}+\mathrm {n} \times \mathrm {N} {\mbox{h}}$$

$$\mathrm {V} {\mbox{nh}}=\mathrm {S} {\mbox{(ls)}}\times \mathrm {N} {\mbox{opl}}$$

где:

V_h - Объем потребления газа за расчетный период по лицевому счету в Жилом помещении

S_(ls) - площадь лицевого счета

N_opl -норматив на отопление газом 1 квадратного метра

n - количество проживающих

N_f - норматив на приготовление пищи на одного проживающего

N_h - норматив на подогрев воды на одного проживающего

V_nh - Объем потребления газа за расчетный период по лицевому счету в Нежилом помещении

Расчет объемов по данной формуле может осуществляться по услуге Газоснабжение в домах, не оборудованных индивидуальными приборами учета потребления газа

Подогрев воды от газовой котельной дома (динамический норматив)

Формула применяется в паре с формулой Отопление по ОПУ газа за вычетом газа для ГВС.

В случае, если в МКД поставляется Газ, учитываемый по ОПУ и расходуемый на цели Отопления и Подогрева ГВС, то на услуге Подогрев воды необходимо назначить формулу Подогрев воду от газовой котельной дома

$$\mathrm {V} =\mathrm {N} \times \mathrm {V} {\mbox{h}}$$

где:

V - Объем потребления газа за расчетный период по лицевому счету

N - норматив, который в Отопительный период фиксированный и берется из настроек Услуги в Тарифной сетки, а в Летние месяцы является динамическим, рассчитываемый путем деления Объема газа по ОПУ на сумму объемов

V_h - объем потребления по связанной услуге ХВС для ГВС

Отопление по ОПУ газа за вычетом газа для ГВС

Формула применяется в паре с формулой Подогрев воды от газовой котельной дома (динамический норматив).

В случае, если в МКД поставляется Газ, учитываемый по ОПУ и расходуемый на цели Отопления и Подогрева ГВС, то на услуге Отопление необходимо назначить формулу Отопление по ОПУ газа за вычетом газа для ГВС

$$\mathrm {V} =(\mathrm {V} {\mbox{op}}-\mathrm {V} {\mbox{h}})\times {\frac {\mathrm {S} {\mbox{(ls)}}}{\mathrm {S} {\mbox{(h)}}}}$$

где:

V - Объем потребления газа за расчетный период по лицевому счету

V_op - Объем потребления газа по приборам учета за расчетный период

V_h - объем потребления газа, рассчитанный по услуге с формулой Подогрев воды от газовой котельной дома (динамический норматив)

S_(ls) - площадь лицевого счета

S_(h) - площадь дома, в котором находится лицевой счет

Расчет по формуле осуществляется только в периодах, отмеченных как Отопительные

Комиссия

$$\mathrm {P} =\sum {\mbox{all}}\times \mathrm {K}$$

где:

Σ_all - сумма начислений по всем услугам за расчетный период по данному лицевому счету

K - коэффициент комиссии

Расчет объемов по данной формуле может осуществляться по услуге Расчетно-кассовое обслуживание, взимание которой практикуют некоторые расчетно-кассовые центры

Отопление по индивидуальному прибору учета

$$\mathrm {V} =\mathrm {V} {\mbox{i}}+(\mathrm {V} {\mbox{op}}-\sum \mathrm {V} {\mbox{all}})\times {\frac {\mathrm {S} {\mbox{(ls)}}}{\mathrm {S} {\mbox{(h)}}}}$$

где:

V - Объем потребления услуги за расчетный период по лицевому счету

V_i - Объем потребления по индивидуальным приборам учета, закрепленным за лицевым счетом

Σ V_all - сумма потребления ресурса за расчетный по всем Лицевым счетам дома

V_op - Объем потребления по общедомовым приборам учета

S_(ls) - площадь лицевого счета

S_(h)- площадь Дома, в котором находится лицевой счет

Формула используется для услуги Отопление в случае наличия в МКД индивидуальных приборов учета по Отоплению.