Функционал Типового сайта АСУ

Материал из АСУ Жилищный Стандарт
Перейти к навигации Перейти к поиску

Вывод информации об аварийных отключениях

Вывод информации из Журнала АСУ Аварийные отключения на сайте управляющей компании реализовано на стандартизированной странице, которая находится по адресу Домен/shutdownДанная страница содержит информацию обо всех записях об аварийных отключениях, зафиксированных в АСУ, и имеющих статус Активно, либо находящихся в статусе Ликвидировано, со сроком начала аварийного отключения не более 60 дней с момента начала отключения

Более ранние отключения, находящиеся в статусе Ликвидировано, не выводятся на сайте. Это сделано по двум причинам:

  • облегчение нагрузки на API
  • предупредить лишние споры со стороны Жителей относительно корректности перерасчетов по всем фактам аварийных отключений

Вывод информации об аварийных отключениях активируется в администраторской части сайта, на странице Настройка функционала - Управление виджетами (домен сайта/settings/edit).

Включение функционала активирует вывод ленты аварийных отключений в боковой панели сайта и работу страницы с лентой аварийных отключений (домен сайта/shutdown).

Вывод информации о доме, находящемся в управлении

Данный функционал работает всегда и не требует активации. Список домов, находящихся в управлении тех УК, которые заданы в настройках сайта, отображается на странице домен сайта/house. Информация о каждом доме отображается на странице домен сайта/house/id_дома_в_АСУ.

Информация о каждом доме состоит из

  • Анкет дома. полученных с Реформы ЖКХ, за каждый период управления. Структура данных анкеты соответствует установленной законодательством форме (Постановление Правительства №731 от 23.09.2010 г.)
  • Годовых отчетов за каждый период управления
  • Произвольных файлов, размещенных в Журнале АСУ Документы дома на сайте
  • Вывод перечня должников по дому

Вывод анкеты УК

На странице "домен сайта/id_УК_в_АСУ" выведена информация об анкете УК, в соответствии с формой, утвержденной Постановлением Правительства №731 от 23.09.2010 г. Анкета содержит общие данные от УК; список домов, находящихся в управлении; Архив документов УК

Страница Архив документов УК является статичной и создается администратором сайта. Для этого необходимо авторизоваться в администраторской части сайта, перейти на страницу Статические страницы (домен сайта/page) и нажав кнопку Создать статическую страницу в открывшейся форме создать эту статичную страницу, задав у нее Псевдоним "archive1", где 1 это ID Управляющей компании в АСУ. Дальнейшая работа с этой страницей осуществляется также как с любой Статичной страницей сайта.

Виджет поиска дома

В боковой панели сайта можно вывести виджет поиска дома, где выбирая улицу и номер дома пользователь сайта может быстро перейти к информации о своем доме. Виджет активируется в настройках сайта - Настройка функционала - Управление виджетами

Виджет поиска дома на сайте.png

Личный кабинет жителя

Управляющая компания может активировать доступ жителей к личному кабинету на сайте. Активация происходит на странице администраторской части сайта Настройка функционала - Управление виджетами - "Виджет Личный кабинет ЛС"

Виджет ЛК авторизованный пользователь.png
Виджет ЛК не авторизованный пользователь.png

По включению в боковой панели сайта появляется виджет, состоящий из полей Лицевой счет и пароль и кнопки Посмотреть. Авторизованный ранее пользователь видит на месте виджета ссылки на личный кабинет и кнопку деавторизации.

Подробная информация о работе личного кабинета жителя на сайте УК.

Отправка обращения без авторизации

В случае, если УК не предоставляет своим жителям возможности использовать личный кабинет, через который авторизованные пользователи могут направлять в УК персонализированные обращения, записывающиеся в журнал Заявки, на сайте можно активировать формы обратной связи

Обратная связь

Выводится на странице адрес "домена/feedback". Состоит из полей Имя; Телефон; e-mail; Тема сообщения; Сообщение; Код проверки (защита от спама) и кнопка Отправить

Отправленное через данную форму обращение направляется на e-mail, указанный .... Ответы на данные обращения не публикуются на сайте, направление ответа происходит за рамками Типового сайта УК силами сотрудников УК

Активация функционала происходит через добавление ссылки на страницу Обратная связь из Администраторской части сайта (Управление главным меню - Добавить Страницу обратной связи

Вопрос-ответ

Выводится на странице адрес "домена/questions". Состоит из перечня ранее заданных вопросов и ответов на них, а также формы Задать вопрос, в которой есть поля Имя; Телефон; e-mail; Адрес заявителя; Тема сообщения; Вопрос; Выбор Публиковать или не публиковать вопрос на сайте УК; Форма согласия на обработку персональных данных и кнопка "Отправить", которая доступна только после принятия Согласия на обработку персональных данных

Направленные вопросы поступают в АСУ в журнал Вопросы с сайта. Подробная информация о том, как работать с поступившими вопросами, в описании порядка работы с журналом Вопросы с сайта

Активация функционала происходит через добавление ссылки на страницу Обратная связь из Администраторской части сайта (Управление главным меню - Добавить Страницу вопросы и ответы

Передача показаний ИПУ без авторизации

В случае, если УК не предоставляет своим жителям возможности использовать личный кабинет, через который авторизованные пользователи могут передавать показания приборов учета, на сайте может быть активирована форма безавторизационной передачи показаний приборов учета

Внешний вид формы приведен на картинке справа. Форма состоит из:

  • Номера лицевого счета (вносится пользователем произвольно, без проверки со стороны АСУ на достоверность)
  • ФИО (вносится пользователем произвольно, без проверки со стороны АСУ на достоверность)
  • Адрес (вносится пользователем произвольно, без проверки со стороны АСУ на достоверность)
  • Поля для ввода показаний для различных типов приборов учета (ХВС, ГВС, Электоэнергия, теплоэнергия)

Перечень видов ресурсов, по которым возможна передача, настраивается на странице Настройки функционала - Управление виджетами

Даты, в которые возможна передача показаний через данную форму, настраиваются в администраторской части сайта Настройки функционала = Настройки разделов - Передача показаний приборов учета. где задается временной интервал с какого по какое число месяца возможна передача.

Переданные показания записываются в АСУ в отдельную от базы индивидуальных приборов учета таблицу. Доступ к переданным таким образом показаниям осуществляется через АСУ, раздел ИПУ, кнопка Экспорт показаний, где во всплывающем окне необходимо выбрать период, за который нужны показания и Формат файла - XLSX (сайт)

Сотрудники ООО "Жилищный Стандарт" не рекомендуют использовать этот инструмент приема показаний, так как это влечет за собой ручной труд по обработке и учету собранных показаний.

Форма безавторизационной передачи показаний приборов учета.png

Фотогалерея на сайте

Фотогалерея на сайте выводится по адресу адрес_домена/collections

Активация галереи не нужна, она всегда активна на сайте. Добавление в основное меню ссылки на фотогалерею происходит через управление меню сайта

На сайте можно создать неограниченное количество альбомов, в которые в свою очередь добавить неограниченное количество фотографий. Альбомы можно деактивировать, тогда они не будут отображаться в списке альбомов.

Настройка вывода альбома в Статье.png
Вывод альбома в Статье.png

Вывод фотографий альбома можно встроить в Статью. Для этого при создании/редактировании элемента Статьи нужно включить вывод ранее созданного альбома.

Дома на карте города

Вывод домов на карте города на Типовом сайте УК работает по умолчанию. Добавить в меню сайта ссылку на эту карту можно в процессе правки меню.

Дом на карте отображается по тем координатам, которые заданы у него в АСУ. В АСУ настройка координат производится на странице Настройка - Координаты домов. На данной странице есть кнопка запуска автоматического поиска и заполнения координат домов. Данный функционал взаимодействует с сайтом Реформа ЖКХ, откуда получает координаты домов. Не полученные или некорректные координаты можно отредактировать вручную, взяв значения с Яндекс.карт, где найдя нужный дом можжно кликнуть по нему и в адресной строке скопировать полученные координаты

Статьи

на типовом сайте УК есть отдельная категория страниц, которая называется Статьи. Данная категория предназначена для публикации на сайте типовых материалов, как то - Новости, Объявления и так далее.

По умолчанию на сайте созданы следующие виды статей: Новости, Объявления, Статьи.

Каждый элемент в категории характеризуется:

  • Заголовком
  • Категорией статей
  • Датой публикации, видимой для посетителей сайта
  • Лидом статьи (акцентированный текст, выводимый в начале статьи)
  • Краткий текст, выводимый в списке статей
  • Полный текст статьи
  • Картинка для превью статьи
  • Картинка для подробного просмотра статьи
  • Прикрепление Фотогалереи, ранее размещенной на сайте

Активация доступа пользователей к статьям происходит путем добавления ссылки на категорию статей в меню сайта. Создание новой категории статей осуществляется по адресу Домен_сайта/category

В категорию статей Объявления из АСУ в автоматическом режиме публикуется информация о проводимых собраниях собственников

Вывод перечня должников по дому

В информации о доме можно активировать вывод перечня должников, проживающих в данном доме. Информация о сальдо по каждому лицевому счету дома берется из модуля Начисления АСУ "Жилищный Стандарт".

В администраторской части сайта в разделе Настройки функционала - Настройки разделов нужно включить функцию Выводить список должников, и указать минимальную сумму, по которой будет происходить отсечение списка должников

Информация по каждому из Должников, состоит из: Номера ЛС, номера квартиры, за которой закреплен ЛС, суммы долга по ЛС.

Стоит иметь ввиду, что несмотря на то, что такой состав информации не является персональными данными, бывают случаи, когда Жильцы устраивают истерики и инициируют разбирательства с УК по поводу "раскрытия персональных данных", потому принимая решение о выводе на сайте информации о должниках, УК должна быть уверена в том, что готова к такой реакции жителей.

Подробная информация о настройках функционала сайта на видеоинструкции ниже